Земельные участки в деревнях вблизи Москвы стали сдавать внаем без контракта, за счет чего в 2010 году увеличилась цена на 20%, во второй половине 2009 года цены на такие участки под Москвой, без контракта, были на 30 % дешевле. Сделали свои выводы аналитики ГК управления, проанализировав сегодняшний и прошлогодний рынок недвижимости.
По данным администрации "Абсолют, сейчас на первичном рынке продано около 400 деревень в первом полугодии прошлого года было 130. Как и год назад, только половина пенсионеров с рынка города в активной стадии строительства и продаж. Наиболее популярный формат среди покупателей такой области, покупка жилья в отдаленных деревнях, но не менее 30 км от МКАД, где стоимость участка не превышала $ 11тыс, и включает в себя средства связи. Более $ 13 тысяч долларов за 1 квадратный метр покупатели еще не готовы платить, говорят аналитики компании Абсолют, принимая во внимание увеличение покупательной платежеспособности. Год назад, психологический порог составлял по цене $ 7000, 8000 долларов за 1 квадратный метр.
Рост цен связан застройками, которые уже почти завершены, и пользуются устойчивым спросом.

В новый сезон на рынке городских аренд, начинается как всегда традиционно, в начале июля и длится до конца октября включительно. Так в самой середине лета, каждый год происходит взрыв рынка на городские аренды жилья. По заключению экспертов прогнозируется в течение всего срока, прирост цены на городскую квартиру, это примерно на 15 процентов больше, после чего цены будут зафиксированы и останутся на своем месте.
Со слов экспертов Миэль - Аренда, в этом году высокий сезон начался раньше, чем ожидалось. Спрос на квартиры за июнь месяц 2010 года, поднялся на 13 процентов в сравнении с тем же маем. А что касается предложений на жилье, то они увеличились до 11 процентов. По сути ситуация похожа на ту что была в прошлом году. По показателям, в июне 2009 года в сравнении с этим месяцем 2010 года, рост на спрос квартир в аренду незначительно поднялся на 7.5 процентов, а предложений поступило на рынок всего 2.5 процента.

Официальной версией проекта в Налоговом кодексе, который был зарегистрирован в Верховной Раде 15 июля 2010года, нет статьи, о налоге которыми облагалась недвижимость. Нормы, которые содержатся в проектах Налогового Кодекса, который был рассмотрен Кабмином еще 9 июля 2010года, должны будут помочь пополнить бюджет местной власти.
Стоит напомнить, что в согласии с предварительным документом, налогами нужно облагать следующие категории:
Жилые дома, или здания, предназначенные для капитального ремонта, здания постоянного проживания, эти дома делят на жилые квартирного типа дома с разной этажностью и на жилые дома которые идут под усадебный тип (они, как правило, располагаются на отдельных земельных участках, и вмещают в себя как жилые постройки так и не жилые).
Пристройки к жилым домам, части домов, которые располагаются вне контуров капитальной внешней стены, и имеет основную часть дома (одну или несколько) или общие капитальные стены.

Розничная торговля на рынке недвижимости в Москве может вырасти до 1,4 миллиона квадратных метров к 2013-2014 годам, говорится в сообщении компании NAI Becar.
"При строительстве в 2014 году уровень торговых площадей может увеличиться до 400 квадратных метров на одну тысячу человек, - считают эксперты компании, добавив, что в настоящее время уровень обеспеченности москвичей торговыми площадками составляет около 270 квадратных метров на тысячу жителей.
Кроме того, указанны данные в исследовании, на сегодняшний день в столице России было введено в эксплуатацию около 482 000 квадратных метров коммерческой недвижимости (всего торговых центров в Москве, достигло 6 миллионов квадратных метров), а к концу 2010 года, этот показатель должен достичь 600 тысяч квадратных метров.

Так обычному Россиянину, для того чтобы купить себе квартиру в Москве необходимо будет копить больше семнадцати лет, такое заключение сделала международная компания по недвижимости Gordon Rock.
Что же касается жителей Берлина, то им понадобится значительно меньше времени на собирание и покупку собственного жилья, а именно три года. В крупных городах Соединенных Штатах Америки и Канады, гражданам понадобится собирать средства на покупку жилья в течение шести лет, остальным жителям европейский стран от семи до четырнадцати лет. Жители Лондона, Рима, Парижа, Киева, Токио, Санкт - Петербурга чуть больше 20 лет, а вот жителям Сингапура совсем не везет, им придется копить свои сбережения в течение 36 лет.
Для тех, кто живет в российских городах с населением больше миллиона, для покупки собственного жилья, понадобится работать от 10 до 14 лет, это в среднем такие же показатели, как и для обычного европейца, и чуть меньше в сравнении с москвичами и жителями Питера, говорится в проведенных исследованиях.

1. Структура спроса (ТОП-10 популярности стран у жителей Татарстана)Рейтинг (ТОП-10) популярности стран у жителей Татарстана с точки зрения покупки зарубежной недвижимости по состоянию на 01.09.09 г. выглядит следующим образом: 1. Болгария – 32% 2. Кипр – 11% 3. Крым (Украина) – 7% 4. Испания – 6% 5. Турция – 6% 6. Египет – 6% 7. Черногория – 6% 8. Чехия – 3% 9. Китай – 2% 10. Италия – 2%
На ТОП-10 стран, наиболее популярных в Татарстане с точки зрения приобретения недвижимости, приходится более 80% запросов, поступающих как к компаниям, специализирующимся на зарубежной недвижимости, а также и через интернет. Это свидетельствует о том, что структура спроса на зарубежную недвижимость в сильной степени консолидирована и что реальным спросом у татарстанцев пользуется только ограниченное количество стран.

Значительные объемы торговых площадей в столице представлены зданиями универмагов и универсамов социалистического периода постройки, которые подвергались перестройке. Большинство из них после реконструкции меняют не только внешний вид, внутренний дизайн, торговых операторов, но и формат торговли. С начала 90-х гг. и до наших дней столичная торговля прошла огромный путь развития. Насытился товаром ассортимент магазинов, совсем другими стали объекты торговли. Привычные для многих поколений горожан универмаги и универсамы уходят в прошлое, а на их базе появляются торговые центры и супермаркеты. И это неудивительно, так как в годы перестройки функционирование универмага или универсама советского образца показало себя полностью неконкурентоспособным. В 1990-х гг. канули в небытие централизованные поставки, для администрации магазинов стало непосильной задачей поддержание необходимого ассортимента в торговых залах.

Как стало известно "Ъ", три из семи спортивных комплексов в Сочи, которые изначально планировалось строить на средства федерального бюджета, чиновники хотят перепоручить частным инвесторам. Госкорпорация "Олимпстрой" ведет переговоры с Уральской горно-металлургической компанией (УГМК) Искандара Махмудова о финансировании строительства малой ледовой арены стоимостью 1,033 млрд руб. Олимпийские объекты сложно окупить, поэтому государству придется "привлекать инвесторов директивно", говорят эксперты. За счет федерального бюджета планировалось построить малую ледовую арену на 7 тыс. мест (общая площадь 22,9 тыс. кв. м), ледовый дворец спорта на 12 тыс. мест (67,8 тыс. кв. м), большую ледовую арену на 12 тыс. мест (54,9 тыс. кв. м), центральный стадион на 40 тыс. мест (128,5 тыс. кв. м), ледовую арену для керлинга на 3 тыс.

Во вторник министры столичного правительства утвердили проект документа, в который свели все ныне существующие законы о порядке застройки в Москве, - "Градостроительный кодекс столицы". Мэр назвал этот объемный кондуит, состоящий из 82 статей, градостроительной конституцией москвичей, по которой у любого горожанина есть право как минимум знать, что построят в его квартале, районе, округе и городе, как максимум предлагать собственные проекты преобразования территории, на которой он живет. Впрочем, грамотных законов Москве хватало и раньше - жаль, на практике их редко соблюдают. По просьбе мэра автор документа - главный архитектор Москвы Александр Кузьмин - отдельно прокомментировал статью градкодекса, посвященную "точечной застройке". Итак, отныне на "не подлежащей реорганизации застроенной жилой территории" можно будет строить, во-первых, детсады, школы, физкультурно-оздоровительные комплексы, поликлиники, транспортные или инженерные объекты, необходимые для обслуживания живущих здесь москвичей.
А во-вторых - "жилые дома, строительство которых осуществляется по городскому заказу".

Представители банковских кругов сегодня заявляют: через два-три года ставки по ипотечным кредитам могут упасть до 7-8% с нынешних 11-12% в рублях. Однако с условием, что инфляция послушается правительства и снизится до 4-6%. То есть, не много не мало - чуть ли не вдвое по сравнению с нынешним своим показателем. Если же это не произойдет, то не стоит ожидать снижения ставок или резкого увеличения доли ипотечных ссуд в кредитных портфелях банков: кредитовать себе в убыток коммерческие структуры не собираются. Даже ради реализации национальной программы обеспечения населения доступным жильем. Подобная постановка вопроса вряд ли может устроить. Президент Владимир Путин разделяет это мнение: недавно он также заявил, что при уровне инфляции в 4-6% жилищное ипотечное кредитование будет доступно для миллионов людей.